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Superbonus

Superbonus: Ecobonus e Sismabonus 110%

Superbonus

Il Decreto Rilancio ha introdotto il cosiddetto Superbonus, una detrazione del 110%  sulle spese sostenute per chi effettua interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e riduzione del rischio sismico nei condomini o in abitazioni singole. In questi ultimi mesi, il dibattito sull’applicazione del Superbonus è stato molto ampio e sta impegnando tutti gli stakeholder della filiera edilizia TeamSystem Construction è la piattaforma digitale per il settore delle costruzioni, un sistema unico integrato in grado di rispondere a tutte le esigenze della filiera delle costruzioni in ogni fase del progetto, dalla sua ideazione e sviluppo all'esecuzione fino alla manutenzione dell'opera e alla gestione. TeamSystem Construction è pronta per aiutarti a comprendere gli obblighi, i doveri e cogliere le opportunità offerte da Ecobonus e Sismabonus 110 % passo a passo.

Superbonus: le “deroghe” per gli interventi sugli immobili vincolati

di Sergio Pellegrino – Direttore Centro Studi Tributari Euroconference

Il legislatore ha introdotto delle deroghe rispetto alla disciplina generale del superbonus per gli edifici vincolati.

Sconto in fattura e cessione del credito “viaggiano” con la comunicazione telematica all’Agenzia

di Sergio Pellegrino – Direttore Centro Studi Tributari Euroconference

Nel caso in cui il contribuente decida di optare per lo sconto in fattura piuttosto che per la cessione del credito, e questo indifferentemente che si tratti di interventi effettuati sulle unità immobiliari ovvero sulle parti comuni degli edifici, deve essere presentata all’Agenzia delle Entrate una comunicazione, esclusivamente in via telematica, utilizzando l’apposito modello, mediante il servizio web disponibile nell’area riservata del sito internet dell’Agenzia delle entrate oppure mediante i canali telematici dell’Agenzia delle entrate.

Superbonus: il visto di conformità deve “accompagnare” l’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito

di Sergio Pellegrino – Direttore Centro Studi Tributari Euroconference

In alternativa alla fruizione del superbonus attraverso la detrazione in dichiarazione, l’articolo 121 del D.L. n. 34/2020 dà ai contribuenti la facoltà di optare per lo sconto in fattura da parte del fornitore piuttosto che per la cessione del credito.

L’impianto di riscaldamento esistente e funzionante per legittimare l’intervento di efficientamento energetico agevolabile

di Sergio Pellegrino – Direttore Centro Studi Tributari Euroconference

La fruizione dell’agevolazione per gli interventi di efficientamento energetico, sia che si tratti dell’ecobonus “tradizionale” che di quello “potenziato” con il superbonus, è condizionata alla circostanza che l’edificio sia dotato di un impianto di riscaldamento esistente.

Sconto in fattura e cessione del credito per consentire a tutti l’accesso al superbonus

di Sergio Pellegrino – Direttore Centro Studi Tributari Euroconference

La modalità “naturale” di fruizione del superbonus è quella della detrazione in dichiarazione, che naturalmente presuppone la presenza di un’imposta lorda capiente, non soltanto nella dichiarazione del periodo in cui si è effettuato l’intervento, ma anche nei quattro successivi.

Superbonus 110% per demolizione e ricostruzione dell’edificio

di Sergio Pellegrino – Direttore Centro Studi Tributari Euroconference

Anche un intervento di demolizione e ricostruzione dell’edificio può beneficiare del superbonus. Si tratta evidentemente di una possibilità molto interessante, perché consente di andare a realizzare un edificio di fatto nuovo sui resti di quello esistente, sfruttando le agevolazioni fiscali legate al superbonus.

Superbonus 110% per unità immobiliari autonome e con accesso indipendente

Sergio Pellegrino – Direttore Centro Studi Tributari Euroconference

Una fra le questioni maggiormente controverse in questi primi mesi di applicazione del superbonus è stata senza dubbio quella dell’individuazione delle unità immobiliari funzionalmente indipendenti.

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