APE 2026: nuovi Requisiti Minimi, DOCET e nuove soluzioni per la certificazione energetica
Con l’entrata in vigore del nuovo Decreto Requisiti Minimi cambiano alcuni criteri per il calcolo della prestazione energetica degli edifici. ENEA comunica che DOCET non è più utilizzabile per redigere gli APE. Come affrontare le novità normative e continuare a certificare in modo semplice e affidabile? Scopri gli strumenti di TERMOLOG e la procedura guidata APE Smart.
Nuovi Requisiti Minimi: cosa cambia per la certificazione energetica?
Dal 3 giugno 2026 è in vigore il D.M. 28 ottobre 2025, che aggiorna il Decreto Requisiti Minimi del 26 giugno 2015, introducendo modifiche alle metodologie di calcolo della prestazione energetica e alle verifiche richieste per gli interventi sugli edifici.
Le novità interessano anche la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Tra gli aggiornamenti più significativi troviamo la nuova definizione delle caratteristiche dell’edificio di riferimento, con particolare attenzione alla valutazione dei ponti termici, e l’aggiornamento dei riferimenti tecnici utilizzati nei calcoli energetici.
Il formato dell’APE rimane sostanzialmente invariato, ma cambiano alcuni criteri di calcolo che possono incidere sulla prestazione energetica e sulla classe attribuita all’immobile.
Questo significa che, anche per certificare un semplice appartamento, è necessario utilizzare un software aggiornato alle nuove disposizioni normative.
DOCET non è più utilizzabile per redigere gli APE
Il 19 ottobre 2026 ENEA ha pubblicato un’importante comunicazione relativa a DOCET, il software gratuito sviluppato con il CNR per la certificazione energetica degli edifici residenziali esistenti.
L’Agenzia ha chiarito che DOCET non risponde alle novità introdotte dal D.M. 28 ottobre 2025 e che, fino a nuove comunicazioni, non è più utilizzabile per la redazione degli APE.
Consulta la comunicazione ufficiale ENEA su DOCET
DOCET ha rappresentato per molti professionisti uno strumento semplice e immediato per certificare appartamenti e piccole unità immobiliari.
La sua sospensione pone quindi una domanda concreta: come continuare a redigere gli APE senza dover affrontare ogni volta una modellazione energetica complessa?
La soluzione è utilizzare strumenti aggiornati che consentano di semplificare l’inserimento dei dati senza rinunciare all’affidabilità del calcolo.
TeamSystem Termolog APE Smart: la certificazione energetica diventa più semplice
Per redigere l’APE di un singolo appartamento, di un ufficio, di un negozio o di un laboratorio non è sempre necessario costruire un modello grafico dettagliato dell’intero edificio.
Con APE Smart, TeamSystem Termolog mette a disposizione una procedura guidata che accompagna il professionista nella descrizione dell’immobile e nella redazione dell’attestato.
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Schermata iniziale della procedura APE Smart di TeamSystem Termolog
APE Smart permette di descrivere le caratteristiche dell’unità immobiliare, definire pareti e serramenti, inserire gli impianti e procedere al calcolo della prestazione energetica attraverso un percorso semplice e intuitivo.
I Wizard di TeamSystem Termolog aiutano a rappresentare gli elementi dell’involucro edilizio e a tradurre le caratteristiche degli impianti reali nei dati richiesti dal modello di calcolo.
Wizard di inserimento delle strutture o degli impianti
Il software supporta inoltre la valutazione degli interventi migliorativi e la predisposizione dell’attestato da depositare presso il catasto energetico competente.
Una procedura semplificata, senza semplificare il metodo di calcolo
APE Smart non utilizza il metodo di calcolo semplificato di DOCET.
La semplicità riguarda la modalità di inserimento dei dati, mentre la determinazione della prestazione energetica avviene attraverso il motore di calcolo di TeamSystem Termolog, software certificato CTI e aggiornato al nuovo quadro normativo.
Il vantaggio è poter affrontare rapidamente le certificazioni più comuni, senza rinunciare alla completezza di uno strumento professionale.
TeamSystem Termolog mette inoltre a disposizione funzionalità per importare e rielaborare informazioni da documenti PDF, immagini e file XML, con possibilità di recuperare dati da elaborazioni precedenti, nei limiti delle informazioni disponibili.
Validatore APE: verifica guidata dei dati dell’attestato prima dell’esportazione
Dall’APE alle verifiche di conformità ai Requisiti Minimi
Le novità normative non riguardano soltanto la certificazione energetica.
Per chi si occupa anche di progettazione, il nuovo Decreto Requisiti Minimi introduce aggiornamenti alle verifiche energetiche richieste per le nuove costruzioni, le ristrutturazioni importanti e gli interventi di riqualificazione.
La redazione dell’APE e la verifica di conformità ai Requisiti Minimi rimangono attività distinte, ma possono essere affrontate con gli strumenti di uno stesso software.
TeamSystem Termolog consente infatti di passare dalla certificazione energetica alla progettazione degli interventi attraverso i moduli dedicati, applicando le nuove verifiche relative all’edificio di riferimento, alle trasmittanze termiche e al coefficiente globale di scambio termico H’T.
In questo modo il professionista può utilizzare una procedura guidata per le certificazioni più semplici e disporre di strumenti di analisi più approfonditi quando il progetto lo richiede.
Come cambia l’APE con il nuovo Decreto Requisiti Minimi? Guarda il webinar
Per approfondire le conseguenze delle nuove disposizioni normative sulla certificazione energetica, Logical Soft ha dedicato un webinar alle principali novità del D.M. 28 ottobre 2025.
Durante l’incontro sono stati analizzati i cambiamenti rispetto alla normativa precedente, le modifiche all’edificio di riferimento e le attenzioni necessarie per redigere correttamente gli APE, con esempi applicativi attraverso TeamSystem Termolog.
Guarda la registrazione del webinar >>> https://youtu.be/GJaVsS2evbA?si=M1vm6x3_Ktzp6ezQ
Il prossimo APE? Semplifica il lavoro con TeamSystem Termolog
Le regole cambiano, ma la necessità di chi si occupa di certificazione energetica rimane la stessa: lavorare con strumenti affidabili, aggiornati e semplici da utilizzare.
Con TeamSystem Termolog APE Smart puoi redigere gli attestati delle singole unità immobiliari attraverso una procedura guidata, avvalendoti di un software completo per il calcolo energetico degli edifici.
Che tu abbia utilizzato DOCET in passato o stia cercando uno strumento più rapido per le tue certificazioni, scopri come APE Smart può semplificare il tuo lavoro quotidiano.
