BIM: cos’è e come funziona il Building Information Modeling

Il BIM (Building Information Modeling) è uno degli strumenti chiave nella digitalizzazione del settore edilizio, perché consente di gestire in modo strutturato le informazioni legate a un’opera lungo tutte le sue fasi. L’aumento della complessità progettuale rende infatti necessario coordinare dati, elaborati e attività in modo più affidabile e condiviso, dalla progettazione alla realizzazione fino alla manutenzione degli immobili. In questo contesto, il BIM introduce un modello di lavoro che supera la frammentazione dei processi tradizionali, offrendo una visione unitaria dei modelli e delle attività legate al progetto.

Cos’è il BIM e cosa significa Building Information Modeling

Il BIM (Building Information Modeling), letteralmente modellazione informativa dell’edificio, è una sintesi digitale basata su modelli informativi che raccoglie e organizza, in un unico ambiente, tutti i dati necessari alla gestione dell’intero ciclo di vita di un’opera (edificio, infrastruttura, ecc.). Oltre alla rappresentazione tridimensionale, include informazioni tecniche, prestazionali ed economiche.

Come funziona il BIM nella progettazione e gestione edilizia

Il BIM funziona come un processo collaborativo, in cui le attività di progettazione architettonica strutturale e impiantistica contribuiscono allo stesso modello informativo, aggiornandolo in modo continuo.

• In fase di progettazione, consente di confrontare soluzioni alternative, individuare interferenze e verificare la coerenza tra gli elaborati delle diverse specializzazioni.
• Durante l’esecuzione, diventa un riferimento operativo per controllare avanzamenti, varianti e tempistiche di realizzazione.
• Nella fase di gestione, mette a disposizione informazioni utili per le attività di manutenzione e la pianificazione degli interventi futuri.

I vantaggi del BIM per imprese e professionisti

I vantaggi del BIM nel lavoro quotidiano di imprese e professionisti sono concreti e incidono sulla qualità del progetto e sulla gestione delle attività.

Riduzione di tempi, costi ed errori progettuali

L’utilizzo del BIM consente di individuare incongruenze, interferenze e criticità già nelle prime fasi del progetto, evitando interventi correttivi in corso d’opera. Le verifiche preventive e la possibilità di simulare diverse soluzioni riducono in modo significativo tempi di coordinamento, costi imprevisti ed errori progettuali. Per imprese e professionisti significa lavorare con informazioni più affidabili, limitando l’incertezza che spesso accompagna le fasi iniziali dell’intervento.

Maggiore precisione nella pianificazione e nel controllo dei lavori

Grazie alla disponibilità di un modello informativo aggiornato, il BIM permette di programmare con maggiore rigore le attività di cantiere, confrontare scenari alternativi e monitorare avanzamenti, scostamenti e tempi di esecuzione. La connessione tra dati tecnici e informazioni operative supporta un controllo più accurato delle fasi di costruzione, migliorando la capacità di prevenire ritardi e gestire eventuali varianti.

Sostenibilità e gestione efficiente delle risorse

Il BIM facilita valutazioni energetiche, analisi dei materiali e stime di impatto ambientale lungo tutto il ciclo di vita dell’opera. La precisione dei dati aiuta a scegliere soluzioni più sostenibili e a ottimizzare l’uso di risorse, dall’approvvigionamento dei componenti fino alle attività di manutenzione. Una gestione basata sul modello informativo consente inoltre di pianificare interventi mirati, evitare sprechi e prolungare la vita utile dell’edificio o dell’infrastruttura.

Le applicazioni del BIM

Le applicazioni del BIM emergono soprattutto nella gestione di informazioni complesse e decisioni operative. Accanto agli ambiti tradizionali, come la progettazione e il coordinamento, un’applicazione particolarmente rilevante riguarda la sicurezza in cantiere, dove il BIM consente di individuare criticità e integrare in modo strutturato le misure preventive.

TeamSystem Construction BIM: la soluzione digitale per il settore edilizio

TeamSystem Construction Project Management integra funzionalità BIM per supportare la progettazione, il controllo e la gestione delle opere in un ambiente digitale unico e strutturato. Il modello informativo può essere consultato, arricchito e condiviso da tutti i soggetti coinvolti, facilitando la coordinazione delle attività e migliorando la qualità delle decisioni. La piattaforma consente di collegare il modello BIM alle informazioni economiche, temporali e operative dell’intervento, fornendo una visione completa del progetto e delle sue evoluzioni. Le imprese e gli studi professionali dispongono così di uno strumento che unisce modellazione informativa, pianificazione e controllo, rendendo più fluido l’intero processo edilizio.