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Superbonus

Superbonus: Ecobonus e Sismabonus 110%

La Redazione di TeamSystem

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Premessa

Tra le misure introdotte dal Decreto Rilancio,

1. il potenziamento degli incentivi di ecobonus e sismabonus al 110% (detta anche “Superbonus”) e la riduzione degli anni di recupero delle agevolazioni da 10 a 5 anni (previsto dall’art. 119)

2. la previsione di cessione del credito/sconto in fattura per quasi tutte le agevolazioni previste per gli interventi su immobili (previsto dall’art. 121) rappresentano senza dubbio le novità più interessanti ed in grado di consentire la modernizzazione degli immobili in chiave green e di dare impulso al business di imprese che operano nel settore edilizio e di professionisti nel settore immobiliare, commercialisti/CAF e nel settore bancario.Ciononostante, le domande legittime sul funzionamento dell’agevolazione non sono poche.

Le più ricorrenti sono:

  • I requisiti per godere dell’agevolazione al 110% sono raggiungibili?
  • Il professionista che dovrà asseverare gli interventi rilascerà l’asseverazione?• Gli interventi di efficientamento energetico consentiranno il miglioramento di almeno due classi energetiche?
  • L’impresa a cui la persona fisica/condominio affiderà i lavori applicherà lo sconto in fattura o il committente dovrà anticipare il valore degli interventi e rivolgersi alla propria banca?
  • La banca a cui l’impresa o la persona fisica/condominio si rivolgerà acquisterà il credito d’imposta?• Quale percentuale sarà retrocessa dalla banca a fronte della cessione del credito?
  • Come le imprese potranno anticipare i pagamenti di materie prime/operai/fornitori senza avere la certezza che gli interventi saranno asseverati e che le banche acquisteranno i crediti d’imposta? Dovranno accedere all’indebitamento bancario? Sarà sostenibile finanziariamente?

È evidente che quanto più tutti gli stakeholders congiuntamente (impese, professionisti, condomini, persone fisiche e soprattutto banche o intermediari finanziari) crederanno e punteranno nella misura fiscale, saranno allineati nella vision e organizzati nella realizzazione degli interventi con uno spirito progettuale avendo cura di tutti i dettagli (tecnici, finanziari, fiscali), tanto più l’agevolazione funzionerà e avrà effetti positivi sull’economia e sulla modernizzazione degli immobili, il primo asset degli italiani.

Ma è necessario fare un po’ di chiarezza sul funzionamento del Superbonus al 110%, nei meandri delle norme/provvedimenti/circolari/decreti emanati...


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