La revisione prezzi è il meccanismo che garantisce l’equilibrio economico di un contratto pubblico durante l’esecuzione, adeguando i corrispettivi alle variazioni dei costi di materiali, manodopera e altri fattori produttivi. Il Codice Appalti prevede un sistema automatico e permanente, valido per l’intera durata del contratto, e l’inserimento della clausola nei documenti di gara è obbligatorio.
Adeguare correttamente, però, richiede metodo. Le lavorazioni vanno classificate nelle categorie giuste, gli indici ufficiali confrontati nel modo previsto, e il calcolo deve reggere a ogni SAL. È un lavoro che comincia dal computo, non a lavori finiti.
Con TS CPM AI la revisione prezzi vive dentro la commessa
Ogni voce movimentata nel computo è ricondotta alla sua Tipologia Omogenea di Lavorazione e, per ciascuna, il software calcola l’entità complessiva e la percentuale di incidenza sul totale: è la base su cui poggia il calcolo dell’adeguamento.
Gli indici di revisione sono gestiti direttamente nel software e collegati alla gestione dei SAL, fino alla stampa della revisione prezzi da allegare. Senza fogli di calcolo paralleli e senza riclassificare le lavorazioni a posteriori.
Cosa è cambiato dal 2026
Dal 28 aprile 2026 il calcolo si fa con i nuovi indici TOL, elaborati dall’ISTAT sulla base delle Tipologie Omogenee di Lavorazioni e adottati dal MIT, che misurano i costi di 20 categorie di lavorazioni e sostituiscono i tre indici dei costi di costruzione usati fino a oggi. Servono ad ancorare le variazioni a parametri ufficiali e standardizzati, riducendo il rischio di contenzioso.
Cambia anche il metodo di lavoro: dalla scomposizione del computo e dalla preparazione dell’indice di progetto, fino alla verifica a ogni SAL e all’emissione del SAL revisionale. E cambiano le condizioni alle quali la revisione opera davvero, le percentuali riconosciute, il trattamento dei contratti già in corso e quello che succede se l’adeguamento non basta.
Di tutto questo parliamo nel webinar, con i casi pratici.
A chi si rivolge
Imprese che eseguono lavori pubblici, studi tecnici e società di ingegneria che seguono la progettazione, la direzione lavori e la contabilità, uffici tecnici di enti pubblici e utilities che gestiscono appalti di lavori.
Programma
- Cosa cambia, e da quando: i nuovi indici TOL, le date che contano e cosa succede ai contratti già in corso
- Cosa fare, dal progetto al SAL: scomporre il computo nelle Tipologie Omogenee e determinare l’indice di progetto, poi verificare a ogni SAL le condizioni, confrontare gli indici aggiornati ed emettere il SAL revisionale
- Come farlo in TS CPM AI: classificazione delle voci di computo, incidenze, indici collegati ai SAL e stampa da allegare
Obiettivo
Fare chiarezza su quando la revisione prezzi opera, cosa va fatto in progetto e a ogni SAL, e come gestire gli adeguamenti direttamente sui dati di commessa.